Décarbonez le chauffage collectif de votre copropriété.

Une PAC collective est une installation centralisée qui chauffe tous les logements via le réseau de distribution existant de la copropriété (radiateurs ou plancher chauffant). Elle remplace une chaudière collective fioul ou gaz et fonctionne sur le même principe : un équipement commun, des charges réparties au tantième. Les PAC individuelles, au contraire, demandent de séparer le réseau et d'installer une unité par logement — beaucoup plus invasif et coûteux. Pour la majorité des copropriétés équipées d'une chaufferie collective, la PAC collective est la solution la plus simple à voter en AG.

Comptez 4 à 6 mois entre la décision en AG et la mise en service de la PAC. Le détail : 4 à 6 semaines pour l'étude de dimensionnement et la sélection de l'artisan RGE, puis 4 à 8 semaines de chantier proprement dit. Le facteur le plus variable est le calendrier de l'AG copropriété — d'où l'intérêt d'anticiper et de présenter le projet à l'AG annuelle plutôt que d'attendre une AG extraordinaire.

BATILIAN n'est pas elle-même RGE Qualibat — nous sommes une entreprise de travaux dirigée par un diplômé en architecture (École Spéciale d'Architecture de Paris), et nous sélectionnons pour chaque projet les artisans RGE Qualibat les plus capables et les plus sérieux pour la mise en œuvre. Cette séparation des rôles est volontaire : BATILIAN orchestre, conçoit et supervise ; les artisans RGE exécutent sous notre direction technique. Vous bénéficiez ainsi d'un regard architectural sur la conception et d'artisans qualifiés pour l'installation.

La prime CEE est intégrée dès le devis BATILIAN — elle vient en déduction directe du montant total des travaux, sans avance de trésorerie pour la copropriété. Le montant à appeler auprès des copropriétaires est donc déjà net d'aides. La répartition de cette économie suit ensuite naturellement les tantièmes de la copropriété. C'est nettement plus simple administrativement qu'une logique de prime versée a posteriori.

Pas systématiquement. La fiche CEE BAR-TH-179 exige une note de dimensionnement officielle (réalisée par notre auditeur partenaire indépendant), mais pas un audit énergétique complet. Selon la configuration de votre copropriété et l'ampleur du projet, un audit complémentaire peut s'avérer pertinent — nous vous conseillons sur le bon niveau d'étude lors du premier échange. Dans la majorité des cas, l'étude de dimensionnement est offerte par BATILIAN.

Si une condition manque (par exemple, le bâtiment fait moins de 2 ans, ou la chaudière actuelle est déjà à condensation gaz), la prime CEE standard reste versée, sans la bonification maximale. Vous touchez tout de même une prime significative. BATILIAN vérifie les conditions cumulatives dès le premier échange (15 minutes, gratuit) pour vous dire immédiatement à quel niveau d'aides vous êtes éligible.

BATILIAN intervient partout en France, avec ses équipes et son réseau d'artisans partenaires RGE : la PAC collective en copropriété en fait partie. Loin de nos équipes, nous démarrons par une pré-visite technique avant tout déplacement chantier et nous mobilisons un artisan RGE partenaire local. Contactez-nous pour valider la faisabilité sur votre commune.

Non, MaPrimeRénov' Copropriété (rénovation globale subventionnée au niveau de la copropriété) n'est pas dans le périmètre BATILIAN. Nous nous concentrons sur le remplacement du chauffage collectif fossile par une PAC collective avec aides CEE bonifiées Coup de pouce — un dispositif spécifique, plus simple à voter en AG car il ne mélange pas plusieurs gestes. Si votre projet inclut d'autres travaux (isolation thermique extérieure, ventilation), nous pouvons en discuter mais le scope principal reste le chauffage collectif.

Pas nécessairement. Si la PAC est dimensionnée pour couvrir l'intégralité des besoins de chauffage (calculée à T base climatique), la chaudière peut être complètement déposée — c'est même la condition pour bénéficier du niveau d'aides Coup de pouce maximum. Pour les bâtiments très exposés (zone H1 montagnarde, isolation faible), un système hybride PAC + chaudière en relève peut être pertinent. La note de dimensionnement de notre auditeur partenaire tranche cette question objectivement.